Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 054 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 106 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Cosne-Cours-sur-Loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Cuisine aménagée Séjour lumineux avec accès balcon Couloir 3 chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol total : Buanderie WC Cave ? Extérieurs : Jardin entourant la maison Environnement calme et agréable ? Travaux : Des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : Fort potentiel de personnalisation Maison saine Sous-sol complet Quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 106 500 euros, 7,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 99 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE: F / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et...
