Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité chez Donzacq ImmoSitué dans le quartier de Sainsontan à Bayonne, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière comprenant seulement 6 appartements, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez).L'appartement est actuellement loué. Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027.Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis.Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot.Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.Loyer : 677 €uro / mois hors électricitéDPE : C et BHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation.Char...
