Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 de 36m2 situé quartier des Arènes.Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur,Pièce de vie lumineuse, plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 4m2. sans vis à visUne cuisine indépendanteUne grande salle de bainsUne grande cave de 25m2 et une place de parking complètent ce bien..Proche du centre ville, des commerces et des transports.Idéal investisseurPour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 641 082 RCP RD01684982X AIG
