Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 201 400 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage d'un immeuble au coeur du quartier recherché et dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 46 m².Les atouts du bien :Emplacement idéal : À deux pas de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville de Bayonne à pied.Beaux volumes : Une superficie généreuse de plus de 46 m² offrant un agencement fonctionnel.Étage prisé : Situé au 1er étage, pratique et facile d'accès.Espace de stockage en plus : Un grenier complète ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage.Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'un quartier vivant et prisé ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
