Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 790 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 d'environ 43m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, donnant côté Rue Pannecau.Actuellement le bien est vendu loué.Le logement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des principaux services et de la faculté, en fait un bien intéressant pour un investissement locatif.Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.
