Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une copropriété bien entretenue et joliment arborée, découvrez ce studio de 29 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 13 m².Le logement se compose d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Véritable prolongement du logement, la terrasse offre un espace extérieur appréciable au quotidien.Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, des atouts particulièrement appréciables.Le studio offre un beau potentiel de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre pleinement à votre goût.Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À titre indicatif, le loyer est estimé à 500 € hors charges, dans le respect de l'encadrement des loyers applicable.Contactez-nous pour organiser votre visite ! (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 286 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
