Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Saint-Cyprien, dans un quartier recherché, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 460 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. A proximité immédiate des commerces, du collège, du parc de La Prade et à seulement 30 minutes à pied de la plage (ou quelques minutes à vélo) , elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. La maison se compose de : - un agréable salon/salle à manger lumineux, - une cuisine indépendante aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, - une salle de bain - deux WC. Un garage/atelier complète l'ensemble. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration permettant de disposer d'une partie indépendante. Celle-ci pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'accueil de la famille ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle. A l'extérieur, le terrain de 460 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison...
