Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 922 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN UNE MAISON OÙ IL SUFFIT DE POSER SES VALISESEt si votre prochain chez-vous était simplement celui où tout est déjà prêt ?De plain-pied, cette maison de 77 m² offre une qualité devenue rare : aucun travaux à prévoir.La peinture a été refaite dans toute la maison, la salle d’eau est neuve et la climatisation réversible est en excellent état. Ici, pas de chantier à imaginer, pas de pièces à refaire avant de profiter de votre maison.L’intérieur a été pensé pour une vie quotidienne simple et confortable.La cuisine indépendante de près de 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié aux repas, tandis que la salle à manger de près de 27 m² devient naturellement le cœur de la maison.Deux chambres de belles dimensions, 14,44 m² et 13,06 m², permettent d’accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de créer une chambre et un espace bureau.Une salle d’eau neuve et un WC indépendant complètent l'ensemble.Et puis il y a l'extérieur.La maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sur un terrain de 293 m², avec une configuration en trois faces.À l'arrière, profitez d'un espace extérieur ouvert sur une vue dégagée vers les Albères: un cadre agréable...
