Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Votre future maison neuve vous attend à Saint-Cyprien ! Demeures d’Occitanie vous propose un projet de maison traditionnelle de plain-pied de 85 m², à construire sur un terrain viabilisé de 300 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d’un lotissement proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine (US), une entrée, un cellier, ainsi que 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 2 toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Un garage de 15 m² complète l’ensemble et apporte un espace pratique pour stationner ou stocker vos affaires. Avec son agencement moderne, ses volumes bien pensés et son emplacement privilégié, ce projet Terrain + Maison constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Saint-Cyprien (66750). Maison à construire, personnalisable selon vos envies et les prestations retenues.
