Appartement 3 pièces Dijon TOISON D'OR en Dernier étage avec — Historique du prix

187 500 €

65 m² 3 pièces 2 875 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Dijon

2 875 €/m²

Prix demandé au m²

5,6%

Rendement locatif brut estimé

870 €/mois

Loyer estimé (13,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Proposé par 16 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 15 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Buet Immobilier - Transaction Location 165 000 € -12,0 % VESTA MB (via Bien'ici) 167 500 € -10,7 % PIETRAPOLIS DIJON (via Bien'ici) 169 000 € -9,9 % RESERVOIR IMMO VICTOR HUGO (via Bien'ici) 169 000 € -9,9 % REVALYS (via Bien'ici) 169 900 € -9,4 % BUET IMMOBILIER (via Bien'ici) 175 000 € -6,7 % Agence Darcy 175 000 € -6,7 % Agence immobilière CENTURY 21 Martinot Immobilier Dijon 178 000 € -5,1 % BRETAGNE (via Bien'ici) 179 500 € -4,3 % Ezare agence DIJON (via Bien'ici) 180 000 € -4,0 % Haussman (via Bien'ici) 185 000 € -1,3 % INNOV IMMOBILIER Dijon 195 000 € +4,0 % INNOV IMMOBILIER Dijon (via Bien'ici) 195 000 € +4,0 % Square Habitat DIJON (via Bien'ici) 197 000 € +5,1 % Bien'ici 199 000 € +6,1 %

Prix au m² des appartements à Dijon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/10/2026	187 500 €	— mise en ligne

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Description

Appartement 3 pièces Dijon TOISON D'OR en DERNIER étage avec Cuisine équipée TERRASSE CAVE et GARAGE.Dijon (21000)Réf : 1683 # Nouveauté # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : Appartement 3 pièces Dijon TOISON D'OR en Dernier étage avec Cuisine équipée Terrasse Cave et GARAGE. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée (placard), d'un séjour 20 m2 EST et SUD donnant sur une terrasse 8 m2 (store banne), d'une cuisine équipée (chaudière individuelle gaz changée en 2024) donnant sur balcon ; ouverte sur le séjour, d'un dégagement nuit, d'un w-c séparé, d'une salle de bains (emplacement machine à laver), et de deux chambres (penderie). Vous bénéficierez également d'un GARAGE en sous-sol, d'une grande Cave et d'un Grand local à vélo. Classe énergie : CClasse climat : C Charges de copropriété : 110 EUR / moisSurface : 65,21 m2 À propos de la copropriété :Aucune procédure en cours (petit immeuble) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 960 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 202...

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