Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 116 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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A Dijon, situé dans l'Eco-quartier Heudelet / Drapeau.Appartement situé au premier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2020.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 6m², environ, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et d'un WC séparé.Une cave complète les prestations de ce bien.Données techniques complémentaires : Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et VMC simple flux.Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1838.00 euros.
