Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ PROCHE CENTRE-VILLESecteur Place Wilson / Place du 30 Octobre / Boulevard CarnotRue Jean-Baptiste BAUDIN, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m2, situé au rez-de-chaussée, au sein d'un petit immeuble ancien de caractère datant du XIXe siècle.Il se compose de :- une entrée avec dégagement- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée- deux chambres de 15 m2 et 10 m2- une salle de bains- un WC indépendant Vous apprécierez également ses nombreuses annexes : cave, mansarde et bûcher, ce dernier pouvant notamment accueillir vélos ou motos. L'appartement bénéficie également d'une cour commune, offrant un agréable espace extérieur au calme, en fond de cour. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement privilégié.À visiter sans tarder ! Prix de vente : 179 500EUR Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080 Dijon Informations complémentaires : DPE :E - GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie sont entre 1900 EUR et 2680...
