Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT avec BONNE RENTABILITE - T3 loué lumineux A VENDRE DIJON FACS CHU, quartier CALME, Petite copropriété, proche Centre ville, Entrée, cuisine équipée, salon/séjour sur balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains équipée, WC séparé, Cave, Grenier, GARAGE fermé dans la cour en sus, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Surface Carrez : 64,60 m² Prix du bien : 169 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/23 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage et production eau chaude : Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 6 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété...
