Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Voltaire résidence avec ascenseur, balcon et garageAppartement T3 à rafraichir.Il est composé d'un couloir desservant un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec une loggia, une salle de bain et un wc séparé.Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bienCLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880€ et 1230€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))Nombre de lots Principaux : 55 - Montant des charges mensuelles : 122€ - Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.Plus d'informations sur le site https://www.ezare.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe c...
