Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce bel appartement de 86 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos projets.Le bien dispose également d'un balcon filant. Un appartement élégant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une adresse privilégiée au coeur de Bordeaux.Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1533.72 euros. Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 068 979 - BORDEAUX.
