Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 542 450 € | — mise en ligne |
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? Une forte décote + un foncier exceptionnel + une construction immédiate : une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Émeraude. Age : Homme de 70 ans Bouquet : 542450 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 542450 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? PLEURTUIT - CANCAVAL : UNE PROPRIÉTÉ QUI CUMULE LES ATOUTS Au coeur de la Côte d'Émeraude, dans le secteur recherché de Cancaval, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à proximité de la Rance, Dinard et Saint-Malo. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 756 m², la maison développe 151 m² habitables et offre de beaux volumes avec 4 chambres, plusieurs salles d'eau, une véranda, une pièce de vie avec cheminée et un bureau. ? Son...
