Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →
Peu de marge : une offre autour de 523 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 535 900 € | — mise en ligne |
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Astero Bretagne vous propose à la vente, sur la commune très recherchée de Dinard, cette agréable maison de type T4 de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vivre à Dinard, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine, dans une station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude. Avec ses plages, ses promenades en bord de mer, ses villas de caractère, ses commerces et son ambiance toute particulière, Dinard séduit autant pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un agréable salon-séjour exposé Est, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un espace bureau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel offert par une grande pièce isolée et aménagée avec Velux. Cet espace peut facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou encore belle suite parentale. Une seconde pièce, elle aussi évolutive, pourra être aménagée en chambre supplémentaire o...
