10 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dinard.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Dinard compte 10 772 habitants et porte le code postal 35800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 744 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 072 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 667 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Dinard sur les 302 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 400 000 € | 6 061 € | 16 RUE DU BOIS MET |
| 30/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 135 000 € | 8 438 € | 10 RUE DES COGNETS |
| 30/12/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 386 000 € | 8 391 € | 61 AV GEORGE V |
| 27/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 1 095 000 € | 7 821 € | 26 A RUE AMPERE |
| 24/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 850 000 € | 8 500 € | 9 PL DE NEWQUAY |
| 23/12/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 560 000 € | 2 947 € | 88 RUE DE SAINT ENOGAT |
| 20/12/2024 | Appartement | 85 m² | 3 | 377 500 € | 4 441 € | 66 RUE MAL LECLERC |
| 20/12/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 547 000 € | 7 392 € | 19 RUE DE LA PIONNIERE |
| 20/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 305 000 € | 6 100 € | 62 B AV EDOUARD VII |
| 19/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 429 000 € | 6 500 € | 25 BD DE LA MER |
| 19/12/2024 | Maison | 251 m² | 8 | 1 529 300 € | 6 093 € | 85 RUE MAL LECLERC |
| 18/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 211 000 € | 4 689 € | 65 RUE DE SAINT ENOGAT |
| 18/12/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 594 000 € | 7 071 € | 34 RUE DE LA PIONNIERE |
| 18/12/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 167 000 € | 7 261 € | 5 RUE DE LA PIONNIERE |
| 18/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 345 925 € | 5 964 € | 61 RUE DE SAINT ENOGAT |
Le prix moyen d'un appartement à Dinard (35800) est de 5 744 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 072 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Dinard est de 13 €/m²/mois, soit environ 400 € pour un studio de 30 m², 667 € pour un T2 de 50 m² et 933 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Dinard est 95,7 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Dinard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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