10 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dinard.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Dinard compte 10 772 habitants et porte le code postal 35800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 698 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 013 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 667 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Dinard sur les 658 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 85 000 € | 4 474 € | 94 AV EDOUARD VII |
| 29/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 455 000 € | 5 170 € | 36 B AV ALBERT CAQUOT |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 205 000 € | 4 100 € | 20 RUE SAINT ALEXANDRE |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 205 000 € | 4 100 € | 20 RUE SAINT ALEXANDRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 148 050 € | 7 050 € | 48 RUE DE LA PIONNIERE |
| 24/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 325 000 € | 6 250 € | 45 RUE GARDINER |
| 24/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 222 950 € | 5 185 € | 22 RUE DE LA METTRIE |
| 24/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 321 200 € | 5 635 € | 21 PAS DU VIEUX MANOIR |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 240 000 € | 6 000 € | 17 RUE PICHOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 805 000 € | 16 100 € | 2 B BD FEART |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 805 000 € | 15 784 € | 2 B BD FEART |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 235 000 € | 4 608 € | 22 RUE AMPERE |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 440 000 € | 6 027 € | 18 RUE DE LA CHATAIGNERAIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 248 000 € | 3 937 € | 65 B RUE DE LA SAUDRAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 591 000 € | 6 221 € | 26 RUE SAINT J B DE LA SALLE |
Le prix moyen d'un appartement à Dinard (35800) est de 5 698 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 013 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Dinard est de 13 €/m²/mois, soit environ 400 € pour un studio de 30 m², 667 € pour un T2 de 50 m² et 933 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Dinard est 86,8 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Dinard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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