Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →
Peu de marge : une offre autour de 523 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 535 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – MAISON FAMILIALE, JARDIN PLEIN SUD & BEAU POTENTIELDes volumes généreux, une vraie vie de plain-pied et un jardin arrière préservé : une maison qui réserve de belles surprises !Découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un espace séjour/cuisine de plus de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.Un véritable atout : à l’intérieur comme dans le jardin situé à l’arrière de la maison, vous profitez d’une atmosphère paisible et préservée.Ce niveau accueille également trois chambres.⭐ À l’étage, place à vos projets ! Deux grands espaces restent à aménager : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos envies.Garage, stationnement privatif, fibre et chaudière gaz à condensation classe A récemment remplacée complètent l’ensemble. Et pour le quotidien ? Écoles et collège sont accessibles en quelqu...
