Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 650 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 240 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 65m² avec une terrasse ded 12m² à Rennes (Sud) Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 65 m², situé dans le quartier du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement bénéficie d'une TVA (sous conditions de ressources). Les Atouts du Bien : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage. Une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente. Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes. Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est en supplément (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global). Informations Financières : Prix total : 247 900 € (dont 7 000 € pour le parking) Localisation : Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché ! LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (2,5%) PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligib...
