Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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RENNES - Arsenal - Redon / Courrouze - En exclusivité chez SQUARE HABITAT : A 300 mètres de la Ligne B du métro, et 15 minutes à pied de la Gare de RENNES, spacieux T3 au 2e étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée avec ascenseur et qui comprend : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 25m2, exposée Ouest et ouvrant sur un large balcon de + de 15m2 sans vis-à-vis. 2 chambres dont une de plus de 13 m2, toutes deux avec rangements, dégagement, grande salle de bains et W.C. séparés. Parking privé en sous-sol sécurisé.Vidéo de présentation et Visite virtuelle disponible sur notre site.DPE consommation indicative : 140 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 70 lots dont 31 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1398.14euro/an.Copropriété de 70 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1398.14 euros.
