Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cecile Senard vous propose: - T2 37M² - NANTES EST - PARKING - DPE C -Découvrez ce charmant 2 pièces de 37m2 en impasse, situé au premier étage avec ascenseur.Le bien se compose:Une entrée fonctionnelle avec placard.Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte.Une chambre confortable avec placard intégré.Une salle de bain et un WC indépendant.Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.Les +DPE CStationnement sécurisé.Copropriété à taille humaine.Situé dans une impasse à l'abri des grands axes.Bus C7, 12 à 5mn à pied et axes rapides proches.Commerces du secteur Paridis accessible en quelques minutes.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire.Une visite s'impose!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1011.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...
