Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant appartement d'environ 36 m² , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente.Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports : bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes à pied. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 742.00 euros.
