Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orvault →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 345 675 € | — mise en ligne |
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ORVAULT – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU CENSÀ quelques pas du parc de la Gaudinière et des commerces de la route de Rennes, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la vallée du Cens.Développant 117 m² habitables (144 m² au sol) sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre des volumes singuliers et un véritable potentiel de transformation. Son salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse idéalement exposée, profitant pleinement de la vue dégagée sur la vallée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux aménagées sous combles, complétées par une salle d'eau et une salle de bains. Une cave ainsi que plusieurs dépendances, dont une avec sanitaires, viennent enrichir les possibilités offertes par ce bien.Caractéristiques principales :* 117 m² habitables (144 m² au sol)* Parcelle d'environ 500 m²* 3 chambres* Salon cathédrale* Cuisine ouverte sur salle à manger* Grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Cens* Cave* Plusieurs dépendances* Chauffage électrique individuel* Cheminée existante* DPE : E* Audit énergét...
