Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orvault →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 617 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 325 500 € | — mise en ligne |
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Orvault Petit Chantilly : Au calme de son quartier résidentiel, Maison de 2013 en état irréprochable.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de réception de + de 35 m² avec cuisine aménagée, accès immédiat sur terrasse et jardin clos exposés Ouest.Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec placards + salle de bains.Au dernier niveau, une 3ème chambre, un bureau + une salle d'eau. La maison dispose d'un garage de 14 m².A 400m de la ligne de bus 79 et à 500m des ballades de la Vallée du Cens.Tous les commerces du Petits Chantilly et l'école Émile Gibier sont accessibles à pied ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
