Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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L'office notarial SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD, notaires associés, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 79 Rue de Coulmiers 45000 ORLEANS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ORLEANS, 79 rue de Coulmier ,Vente Notariale Interactive – Système d'appel d'offres. Visite possible les : •7 octobre de 12h30 à 14h •14ocobre de 12h30 à 14h •20 octobre de 17h à 18h30 •23 octobre de 12h30 à 14h Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Orléans, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains, un palier ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un bu...
