Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 860 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Nisrine Koca vous propose: Maison Contemporaine de 212m2 au cOEur d’Orléans – Élégance, Modernité et Confort AbsoluNichée au fond d’une impasse privée, cette maison contemporaine lumineuse de 212 m2, construite en 2015, incarne le parfait équilibre entre design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 500 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant espace, confort et tranquillité.Dès l’arrivée, une grande cour pavée permet d’accueillir plusieurs véhicules, sécurisée par un portail motorisé. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis promet détente et convivialité, agrémenté d’une spacieuse terrasse carrelée de 60 m2 et d’un cabanon de 12 m2.Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l’entrée mène à une vaste pièce de vie où lumière naturelle et volumes généreux s’harmonisent parfaitement.Les grandes baies vitrées, exposées est et ouest, baignent l’espace de lumière tout au long de la journée.• Double salon de 33 m2 offrant un cadre chaleureux et accueillant.• Second salon avec salle à manger de 27 m2, ouvert sur une cuisine de 18 m2.• Chambre de 13 m2• Salle d’eau avec WC.Un étage élégant et fonctionnelUn escalier e...
