Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau T2 de près de 46 m2 avec sa grande terrasse couverte de + 15 m2. Très bien orienté et ensoleillé vous disposerez d'une agréable vue sur le parc de la résidence. Les pièces sont grandes pour un T2, le séjour/cuisine de 25 m2 vous permettra un aménagement confortable, la terrasse dans le prolongement est une réelle pièce supplémentaire et la chambre de près de 13 m2 vous permettra diverses possibilités.La résidence est trés bien entretenue, le jardin est grand et l'emplacement calme et trés facile d'accès. Parking, ascenseur, proche tram et accès rapide autoroute.
