Appartement terrasse
Juvignac 34990

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175 000 €
📐 47 m² 🛏 2 pièces 💶 3 723 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

🏷️
3 723 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 202 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,3 % au-dessus du marché
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
719 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 175 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces.Superbe appartement de presque 50m² avec terrasse de 20m² dans la plus belle résidence (avec Piscine et jardin Zen) de Juvignac.Venez découvrir ce très beau T2 de 47,5m² avec terrasse de 20m² avec vue sur la piscine et le jardin zen, celui a été entièrement repeint et climatisé, il se trouve au 1er étage avec ascenceur (3 étages). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, celui-ci était loué 990€ charges comprises.En entrant dans cet appartement vous trouverez une belle entrée de 7m² desservant le beau séjour de 24m² avec une cuisiné aménagée donnant directement sur l'immense terrasse de 20m². L'entrée dessert également la grande chambre de 11m² ainsi que la salle de bain avec wc de 5,5m².Poser vos valises dans cet appartement en très bon état.Pour parfaire cet appartement aux très belles prestations, l'emplacement parking est un garage fermé.Charges de 155€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ainsi que l'entretien de la piscine et du magnifique jardin. Taxe foncière de 1298€.Venez vite visiter cet appartement car il ne restera pas longte...

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