Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un bien idéalement situé entre la Comédie et la gare, dans une rue très calme à deux pas du Polygone, cet appartement de type F2 de 47 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Entièrement rénové, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine séparée neuve, d'une chambre et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un balcon filant, d'un grenier dans les combles et d'une cave. L'appartement offre de belles prestations : branchements pour lave-linge dans la salle de bains, possibilité lave-vaisselle ou lave-linge dans la cuisine, et un bon état général. Situation idéale dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1270.00 euros.
