Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 900 € | — mise en ligne |
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ANTIGONE IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Port Marianne Richter, ce spacieux 2 pièces de 47,66 m2.Situé au 5e étage sur 7, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre une agréable terrasse de plus de 13 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.La terrasse est directement accessible depuis la cuisine, par une porte-fenêtre, ainsi que depuis le séjour par une large baie vitrée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.Le logement est en très bon état et offre différentes possibilités d'aménagement : vous pouvez conserver la cuisine fermée, comme actuellement, ou choisir de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un espace plus ouvert et convivial.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, bien situé et offrant une belle terrasse plein sud, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Contact: Olga GANEL: 06 18 03 09 30 - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
