Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 758 € | — mise en ligne |
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Cette nouvelle résidence de standing, située dans le quartier du Millénaire à Montpellier, propose 60 appartements neufs, du studio au T4, incluant des duplex et des toits-terrasses. D'inspiration méditerranéenne contemporaine, elle met l'accent sur des volumes généreux, une forte luminosité naturelle et des espaces extérieurs de qualité (terrasses, jardins privatifs, cœur d’îlot végétalisé). Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et des volets roulants électriques. Le programme est éco-responsable (certification RE2020) et entièrement sécurisé (visiophone, Vigik, portes anti-effraction), complété par un parking en sous-sol et un local à vélos. Les logements sont éligibles aux dispositifs PTZ et LLI. Conçue par l'architecte Philippe Bonon pour allier intimité et partage, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs) et parfaitement connectée au centre-ville grâce au bus au pied de l'immeuble et au tramway accessible en 15 minutes à pied. Devenez propriétaire à bas prix grâce à la TVA réduite applicable à ce pr...
