Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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PORT MARIANNE / TRES BON ETAT / TERRASSE 14 m² EN EXCLUSIVITE ! Situé dans le secteur très recherché de Port Marianne, découvrez ce charmant T2 de 47 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 571
