Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 510 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 de 115 m² idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit propose trois chambres confortables et deux salles de bain. Vous profiterez également d’une terrasse, ainsi que d’une cave et d’une place de parking extérieur qui complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
