Appartement T5 122 m² balcon - Place richelme
Aix-en-Provence 13090

545 000 €
123 m² 4 431 €/m²
Aix-en-Provence 13090 · Partners Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

4 431 €/m²
Prix demandé au m²
6 123 €/m²
Médiane DVF du secteur (231 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 970 €/m²
↘ 27,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 354 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 431 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 545 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Partners immobilier vous présente cet appartement situé place Richelme, à deux pas de la place de la Mairie à Aix-en-Provence, cet appartement T5 de 122 m² bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que de deux salles d’eau. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie aixoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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