Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Partners Immobilier vous propose, à seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, un appartement T4 d'environ 100 m², situé au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois. La copropriété, à taille humaine, ne comprend qu'un appartement par étage. La cage d'escalier a par ailleurs été rénovée. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien : tomettes, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une agréable entrée desservant : un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée ; une grande cuisine entièrement équipée ; 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une mezzanine ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une cave. L'appartement bénéficie également du triple vitrage, offrant confort et calme malgré la situation en plein centre-ville. Les + du bien • À 50 mètres du Cours Mirabeau • Dernier étage • Ancien Hôtel Particulier Bourgeois • Un seul appartement par étage • 98 m² – 3 chambres • Beaux volumes et cachet de l'ancien • Cheminée et tomettes • Triple vitrage • Cave • Charges de copropriété particulièrement faibles : 600 €/an • Autorisation de la copropriété pour l'installation d'une climatisation À noter : l'immeu...
