AIX CENTRE – À 50 m du Cours Mirabeau – T4 98 m² – Dernier étage – Hôtel particulier – Charme de l'ancien
Aix-en-Provence 13100

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580 000 €
99 m² 5 846 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurecueil

Rentabilité 55/100
5 846 €/m²
Prix demandé au m²
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 49,7 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 929 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 580 000 € — mise en ligne

Description

Partners Immobilier vous propose, à seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, un appartement T4 d'environ 100 m², situé au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois. La copropriété, à taille humaine, ne comprend qu'un appartement par étage. La cage d'escalier a par ailleurs été rénovée. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien : tomettes, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une agréable entrée desservant : un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée ; une grande cuisine entièrement équipée ; 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une mezzanine ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une cave. L'appartement bénéficie également du triple vitrage, offrant confort et calme malgré la situation en plein centre-ville. Les + du bien • À 50 mètres du Cours Mirabeau • Dernier étage • Ancien Hôtel Particulier Bourgeois • Un seul appartement par étage • 98 m² – 3 chambres • Beaux volumes et cachet de l'ancien • Cheminée et tomettes • Triple vitrage • Cave • Charges de copropriété particulièrement faibles : 600 €/an • Autorisation de la copropriété pour l'installation d'une climatisation À noter : l'immeu...

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