Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 546 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 559 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ! RARE et à visiter rapidement sur Saint-Cyprien Plage !À seulement 700 m de la plage, proche de la Marina, au sein d'une résidence de standing très recherchée, récente et sécurisée avec une grande piscine privée de 20mx15m, au Calme et sans vis-à-vis, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de standing, traversant, très lumineux et impeccable : posez vos valises !Cet appartement de 5 pièces de 145 m² de surfaces habitables CARREZ, équipé de prestations Haut de Gamme, avec plafond cathédrale, est exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et au calme. Situé au 2? et dernier étage, il bénéficie d'une place de parking privative, avec également la possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m² au pied de l'immeuble. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, équipée d'un grand store banne électrique, offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes, les Albères et le Canigou, ainsi que sur la mer au loin.Il offre une belle entrée avec grands placards, une grande pièce de vie traversante et lumineuse de près de 65 m², comprenant, d'un côté, un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cave à vin, avec...
