Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 66 m2, situé dans une résidence fermée, sécurisée et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 1er étage après l'entresol, il se compose de :Une entrée spacieuse,Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc,Deux chambres confortables,Une cuisine équipée et indépendante, donnant sur une belle loggia,Une salle d'eau,Des WC séparés.Atouts supplémentaires :Place de parking privativeCave + local à vélosInformations copropriété :Charges faibles : 320 EUR / trimestreCopropriété bien entretenueAucune procédure en cours Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou [email protected] Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
