Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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66100 PERPIGNAN - La LunetteVenez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec une loggia attenante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les pièces sont équipées de la climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du secteur sud de Perpignan.Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léo WERNER EI, agent commercial (RSAC 977726322)
