Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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EXP France vous propose : À PERPIGNAN, dans le secteur recherché du Moyen Vernet, à proximité immédiate du Palais des Expositions, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Ce T3 traversant, situé au 1ème étage et demie, bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. De plus, une place de stationnement est incluse, ce qui constitue un avantage appréciable dans ce quartier proche du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus proche de la résidence, tandis que les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. À seulement 15 minutes de la mer, cet appartement représente également un investissement locatif attractif. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. De plus un local à vélo et une cave sont à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1...
