Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurore Guillem vous propose: À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’une loggia attenante. Un cellier/buanderie très pratique complète l’espace de vie.L’espace nuit offre deux chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, avec aucun travaux à prévoir.Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos dans l’immeuble.Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Charges de copropriété : 112 € / mois (eau co...
