Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Medjide Belkheir vous propose: PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 – 66 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVEÀ Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 66 m², offrant une distribution fonctionnelle et des prestations intéressantes.Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux constituant le véritable espace de vie de l’appartement. La cuisine indépendante permet de conserver deux espaces bien distincts et fonctionnels.La partie nuit se compose de deux chambres, dont un dressing de 6 m² , ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un agréable espace extérieur. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein d’un parking sécurisé et fermé par un portail, un véritable avantage au quotidien.Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’une VMC. Un interphone ainsi qu’une porte d’entrée sécurisée complètent les équipements du logement.Avec ses 66 m², ses deux chambres, son balcon, sa cave et son stationnement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principa...
