Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 172 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 182 500 € | — mise en ligne |
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66100 Perpignan Quartier KennedyAu 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, alliant modernité, confort et luminosité.Cet appartement comprend une cuisine indépendante, entièrement équipée, il bénéficie d'un cellier.Le séjour plein sud, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.L'espace nuit offre trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain élégante combinant douche et baignoire.Un WC séparé complète l'ensemble.Un garage privatif d'environ 20 m² et une cave d'environ 7,5 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, à 5 minutes de la Porte d'Espagne et de l'Université.Un secteur recherché, agréable à vivre, à deux pas de tout.Venez le visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ses volumes et sa clarté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895.0 € et 1211.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
