Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 162 750 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN Coeur de ville proche Marché de la République, tous services et écoles à pied, Bel F4 de 93M² au 3ème et dernier étage avec ascenseur , Look Moderne sans ou avec garage privatif. Hall d'entrée de 6,50M², Séjour spacieux de 35M² avec 2 ouvertures, cuisine moderne aménagée semi-ouverte de 8,50M², parquet massif clair au sol et murs blancs, menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation, petite loggia possible. Dégagement de 4,50M², 3 chambres de 12,50, 11,50 et 9M², grandes penderies, salle d'eau actuelle de 5,20M² avec double vasque. Au calme, intérieur très actuel et plaisant, pas de travaux à prévoir, bonne isolation, très fonctionnel site pratique proche de tout. Proposé sans garage individuel : 162.750,00€ ou avec en sous-sol (accessible par ascenseur) : 178.500,00€. Pour tout info ou visite : Daniel CHOSSON Tél : 06 11 16 63 01
