Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type T4 d'une surface de 95m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et soignée, sur l'Avenue Pierre Cambres à Perpignan (quartier La Lunette) Il se compose : d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux avec son balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec placard offre trois belles chambres avec placards dont deux avec balcon et terrasse, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une cave privative de 7m2 complète le tout ainsi qu'un grand garage de 21m2. Charges de copropriété : 1 111EUR /an - Taxe foncière : 1 709EUR
