Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Perpignan, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 94 m2 habitables, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage individuel.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cette première partie. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Prolongement naturel des pièces de vie, un balcon-terrasse de 28 m2 offre une agréable vue dégagée sur les toits de la ville et les montagnes. Il est accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres de l'espace nuit.Un cellier vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un garage situé en face de la résidence.Prestations : menuiseries PVC, double vitrage, chauffage au gaz de ville.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de l'Espagne. Il se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles (maternelle au l...
