Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 684 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN APPARTEMENT 4 PIÈCES À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE- 120 00 EUROSBelle opportunité à Perpignan ! Situé au premier étage, cet appartement de 71 m² offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.Le logement se compose de trois chambres, d'une buanderie et bénéficie d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien.Mais son véritable atout réside également dans son très joli jardin vendu avec l'appartement. Un espace extérieur particulièrement appréciable à Perpignan, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un agréable espace convivial.L'appartement est à rénover, laissant ainsi libre cours à votre imagination. Une rénovation contemporaine permettrait de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux.Afin de vous aider à vous projeter, **une proposition d'aménagement contemporain réalisée avec l'intelligence artificielle est présentée dans l'annonce. Cette visualisation est donnée à titre indicatif et permet d'imaginer le résultat après rénovation.Avec ses 71 m², ses trois chambres, son garage et son jardin, cet appartement constitue une...
