Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bernadette BOSCH vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 de 70 m² refait à neuf avec balcon, clim et parking – Perpignan Gare / Saint-AssiscleDescription :Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne ! Venez découvrir cet appartement T4 de 70 m², au cOEur du quartier recherché de Saint-Assiscle. À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces de proximité (boulangerie, U Express) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie citadin et ultra-pratique.Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien se compose :•D'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un agréable balcon•D'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, rangements fonctionnels)•De 3 chambres confortables avec placards, parfaites pour une famille ou une colocation à forte rentabilité (proximité gare).•D'une salle d’eau et d'un WC séparéLes prestations qui font la différence :• Stationnement : Places de parking libre dans toute la résidence, un atout indispensable et très recherché dans le secteur.•❄️ Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible, une dans le salon et dans l...
