Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété de 2 lots, calme et agréable, découvrez cet appartement T4 d'environ 67 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour créer un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours.Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies !Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 600 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez...
