Centre village
Breil-sur-Roya 06540

69 550 €
80 m² 869 €/m²
Breil-sur-Roya 06540 · Bureau des Guides du Mercantour

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Breil-sur-Roya

Rentabilité 73/100
869 €/m²
Prix demandé au m²
854 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 182 €/m²
↗ 1,8 % au-dessus du marché
16,8%
Rendement locatif brut estimé
975 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breil-sur-Roya →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 69 550 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement d'environ 80m² en rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, grande chambre, salle d'eau, remise A voir absolument !

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